一、契税

房屋契税是指，在房屋买卖过程中，因权的变动，像承受人（买房的人）征收的的一种税费，契税一般都是明文规定，不存在什么纠纷。契税缴纳的比例，与首套房、二套房有关，其中，首套房的缴纳比例还跟面积大小有关。具体缴纳比例为：

首套房、90㎡（含）以下：按照1%的税率征收契税，首套房、90㎡（含）以上：按照1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

举例来说，假如要买一套改善性住房，如果在90平米以内，总价在200万，需要缴纳2万。如果面积在90平米以上则需要缴纳4万。

注：契税需向税务局缴纳。

二、房屋维修基金

房屋维修基金，又称为住宅专项维修资金，包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，是买房时，对于房屋周围的公共部分和共同设施进行维护向买房者筹集的费用。

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

专项维修资金标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入）

房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。

但需要注意的是维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，建议购房者到当地站或房管局站进行查询。

注：房屋维修基金需向住建委缴纳。

三、补交房款

法律明确规定，在交付房屋时，开发商应依据测绘部门出示的《面积实测表》，对面积误差进行结算，如实测面积与实际面积不相符时，如果面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算。超出或减少的面积，需要“多补少退”房款。如果面积误差比绝对值超过3%，对于超过3%的那部分面积，由开发商承担，相当于直接赠给购房者。

注：补交的房款直接给开发商。

四、证件印花税

收取标准为5元/本

五、工本费

收取标准为：10元/本

六、物业费

交房前发生的物业管理费用，由建设单位全额承担；自收房之日起，物业服务费由购房人承担，双方另有约定的从其约定。通常情况下，业主办理入住手续时，会被要求缴纳一年或者半年的物业费，为小区的后续建设和养护开展工作。费用根据不用小区和物业不同标准收取。

注：物业费向楼盘所在小区物业公司缴纳。

七、其他费用

部分小区还设有以下费用：

供暖费：目前武汉部分小区有集体供暖，但是大部分小区不涉及这个费用

水费:有的小区是预存，有的使用了后再叫。预存一般会有一张水费卡，乐意直接在物业交钱。

电费：目前武汉市电费可以预存，也可以等到预存通知单出来再说。

煤气费用：一般收房的时候会提供煤气卡。

停车费：有的业主需要购买小区车位，这一费用是针对买车位的业主。